| 采購項目名稱 | 四川省成都市金堂縣國土資源局金堂城區(qū)及淮州新城區(qū)域土地分等定級及基準(zhǔn)地價更新服務(wù)項目 |
| 采購項目編號 | 5101212019000032 |
| 采購方式 | 競爭性磋商采購 |
| 行政區(qū)劃 | 四川省成都市金堂縣 |
| 公告發(fā)布時間 | 2019-02-26 16:20 |
| 采購人 | 四川省成都市金堂縣國土資源局 |
| 采購人地址和聯(lián)系方式 | 地址：成都市金堂縣趙鎮(zhèn)十里大道一段768號，聯(lián)系方式：易先生，028-84937520 |
| 采購代理機(jī)構(gòu)名稱 | 四川標(biāo)源招標(biāo)代理有限公司 |
| 采購代理機(jī)構(gòu)地址和聯(lián)系方式 | 地址：四川省成都市金牛區(qū)興盛西路2號6棟B座13樓（酈灣國際酒店右側(cè)），聯(lián)系方式：田女士，028-87798616、18227601678 |
| 采購項目聯(lián)系人姓名和電話 | 聯(lián)系人：田女士，電話：028-87798616、18227601678 |
| 項目包個數(shù) | 1 |
| 各包描述 | 附件 |
| 供應(yīng)商參加磋商應(yīng)當(dāng)具備的資格條件和應(yīng)當(dāng)提供的相關(guān)證明材料 | 1、供應(yīng)商具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件； 1.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力； 1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度； 1.3具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力； 1.4具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； 1.5參加本次政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄； 1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件； 2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。 3、供應(yīng)商未對本次采購項目提供過整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)。 4、供應(yīng)商“未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”。 5、供應(yīng)商單位及其現(xiàn)任法定代表人不得具有行賄犯罪記錄。 6、本項目的特殊要求：供應(yīng)商須具有國土資源主管部門完成備案的土地估價機(jī)構(gòu)備案文件。 7、本項目不接受聯(lián)合體磋商。 |
| 獲取磋商文件開始時間 | 2019-02-27 09:00 |
| 獲取磋商文件結(jié)束時間 | 2019-03-05 17:00 |
| 獲取磋商文件發(fā)售方式 | 獲取磋商文件時，供應(yīng)商為法人或者其他組織的，只需提供單位介紹信、經(jīng)辦人身份證明；供應(yīng)商為自然人的，只需提供本人身份證明；并將相應(yīng)材料給采購代理機(jī)構(gòu)留存。 |
| 獲取磋商文件地點 | 四川省成都市金牛區(qū)興盛西路2號6棟B座13樓（酈灣國際酒店右側(cè)） |
| 磋商文件售價（元） | 300 |
| 磋商文件發(fā)售及供應(yīng)商報名地點 | 四川省成都市金牛區(qū)興盛西路2號6棟B座13樓（酈灣國際酒店右側(cè)） |
| 響應(yīng)文件遞交開始時間 | 2019-03-11 11:00 |
| 響應(yīng)文件遞交結(jié)束時間 | 2019-03-11 11:30 |
| 響應(yīng)文件遞交地點 | 四川省成都市金牛區(qū)興盛西路2號6棟B座13樓（酈灣國際酒店右側(cè)） |
| 響應(yīng)文件開啟時間 | 2019-03-11 11:30 |
| 響應(yīng)文件開啟地點 | 四川省成都市金牛區(qū)興盛西路2號6棟B座13樓（酈灣國際酒店右側(cè)） |
| 供應(yīng)商交納磋商保證金的金額和繳納方式 | 金額: 8000元整。 交款方式：磋商保證金可以以支票、匯票、本票或者金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具保函等非現(xiàn)金形式提交（包括網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、電匯等方式） 網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、電匯、支票、匯票、本票的交納方式以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)銀行到賬時間為準(zhǔn)，且必須是由基本賬戶轉(zhuǎn)入。若以保函方式提交的，須是針對本項目的保函，且保函生效時間須在交款截止時間前，保函的有效期不得低于磋商有效期，供應(yīng)商需在交款截止時間前把保函掃描件發(fā)至我公司郵箱2337932433@qq.com并電話告知，開標(biāo)現(xiàn)場提交保函原件。 收款單位：四川標(biāo)源招標(biāo)代理有限公司。 開戶行：中國民生銀行股份有限公司成都金牛支行。 銀行賬號：9902000516409729。 交款截止時間：2019年3月7日17：00點前（磋商保證金的交納以銀行到賬時間為準(zhǔn)） 聯(lián)系人：樊女士。聯(lián)系電話：028-87791929轉(zhuǎn)806。 |
| 預(yù)算金額（元） | 400000 |
| 采購品目名稱 | 其他服務(wù) |
| 行業(yè)劃分 | M7499 |
| 采購項目需要落實的政府采購政策 | 優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品,強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品,優(yōu)先采購環(huán)保標(biāo)志產(chǎn)品,優(yōu)先采購無線局域網(wǎng)產(chǎn)品,促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展,促進(jìn)監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展,促進(jìn)殘疾人福利性單位發(fā)展 |
| 項目的用途、數(shù)量、簡要技術(shù)要求或招標(biāo)項目的性質(zhì) | 一、項目背景 為深化土地要素供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，完善土地價格供應(yīng)機(jī)制，實行差異化的土地供給，引導(dǎo)土地資源向產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈的重點領(lǐng)域、重點行業(yè)和新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)傾斜配置，精準(zhǔn)保障產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地，提高土地產(chǎn)出效率和集約節(jié)約利用水平，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》和《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》，結(jié)合金堂縣實際，對金堂縣城區(qū)和淮州新城區(qū)域土地（工作范圍參照最新土規(guī)和城規(guī)），進(jìn)行土地分等定級及基準(zhǔn)地價更新。 二、服務(wù)內(nèi)容 1、根據(jù)城鎮(zhèn)社會經(jīng)濟(jì)自然概括和土地市場情況，分用途評定調(diào)整基準(zhǔn)地價更新范圍內(nèi)的土地級別； 2、分別評定商服、住宅、工業(yè)、公共管理與公共服務(wù)用地類型基準(zhǔn)地價，完成基準(zhǔn)地價更新工作； 3、針對不同產(chǎn)業(yè)類別執(zhí)行不同用途、不同級別的差異化基準(zhǔn)地價，建立細(xì)分的商服用地（包括商業(yè)用地、商務(wù)用地、娛樂康體用地、公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點用地、其他服務(wù)設(shè)施用地）、公共管理與公共服務(wù)用地（包括文化設(shè)施用地、教育科研用地、體育用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、社會福利用地、供應(yīng)設(shè)施用地）、工業(yè)用地（在工礦倉儲用地中新增物流倉儲用地）基準(zhǔn)地價體系和基準(zhǔn)地價修正體系，根據(jù)不同產(chǎn)業(yè)類別編制不同用途、不同級別的差異化基準(zhǔn)地價； 4、確保土地分等定級及基準(zhǔn)地價編制成果通過上級部門驗收，完成基準(zhǔn)地價更新備案工作。 三、編制依據(jù) （1）《中華人民共和國土地管理法》； （2）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》； （3）《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》（GB/T18507-2014）； （4）《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》（GB/T18508-2014）； （5）《農(nóng)用地定級規(guī)程》（GBT28405-2012）； （6）《農(nóng)用地估價規(guī)程》（GBT28406-2012） （7）《集體土地使用權(quán)地價評估技術(shù)指引》 （8）《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T 21010-2017）； （9）國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)規(guī)定。 四、成果要求 （1）文字成果：包括基準(zhǔn)地價評估工作報告和技術(shù)報告、各用途地價修正體系、年期修正體系、容積率修正體系、級別基準(zhǔn)地價修正體系等。 （2）圖件成果：包括土地級別圖、不同用途基準(zhǔn)地價圖等。所有土地級別和基準(zhǔn)地價圖的圖件成果等。 （3）表格成果：包括基準(zhǔn)地價結(jié)果一覽表、基準(zhǔn)地價修正體系表（具體包括城鎮(zhèn)各類各級基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表、城鎮(zhèn)各類各開發(fā)程度修正體系表、年期修正體系表、容積率修正體系表等）等。 （4）成果數(shù)量：通過驗收后的紙質(zhì)成果5套，電子文檔2套。 （5）通過“全國基準(zhǔn)地價備案系統(tǒng)”完成電子化備案，取得電子備案號。 五、商務(wù)要求（實質(zhì)性要求） 1、完成時間：2019年5月30日前完成。 2、付款方式：在供應(yīng)商提交初步編制成果15日內(nèi)甲方支付合同價款的40%；編制成果通過相關(guān)單位驗收合格后15日內(nèi)支付合同價款的40%；成果通過基準(zhǔn)地價備案系統(tǒng)完成備案后15日內(nèi)支付合同價款的20%。 3、驗收方式和標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照四川省財政廳《四川省政府采購項目需求論證和履約驗收管理辦法》（川財采[2015]32號）及四川省自然資源廳、成都市規(guī)劃與自然資源局的要求進(jìn)行驗收。 4、供應(yīng)商須承諾本次項目成交后所有成果資料所有權(quán)為采購人（金堂縣國土資源局）。供應(yīng)商整體移交本項目相關(guān)資料，且供應(yīng)商不得再收取任何費用。（提供承諾函） 5、履約保證金：成交金額的5%，合同簽訂前支付至采購人處。 |
| 其它補(bǔ)充事宜 | / |
| 備注 | 項目編號以競爭性磋商文件為準(zhǔn)；采購預(yù)算：40萬元；最高限價：40萬元。已做采購需求論證。采購實施計劃表編號：19-20。公告公示期為3個工作日。 |
| PPP項目標(biāo)識 | 否 |
